2025 年 7 月 21 日酷派集团有限公司（股份代号：2369）发布自愿公告，宣布正式成立“真实世界资产代币化事业部”（RWA 事业部），由董事会主席兼首席执行官陈家俊先生亲自领导，专责探索旗下核心物业资产的代币化可行性。该举措标志着酷派正式迈入 Web3.0 和 RWA 技术融合的新阶段。

成立 RWA 事业部，核心资产代币化探索

酷派集团将以深圳南山酷派大厦与东莞松山湖酷派科技生态园两项核心资产作为代币化探索试点，分别为 5A 甲级写字楼及高标准产业综合园区，地理位置优越，具备显著的商业潜力与发展价值。截至 2024 年 12 月 31 日，公司账面投资性房地产总值约为 31.51 亿港元，但其市值长期低于净资产账面值，显示现有资产价值未能在资本市场中有效体现。RWA 被视为一种提升资产透明度与流动性的潜在路径。

RWA 是当前全球金融科技的热门领域，旨在通过区块链技术将实物资产数字化、可编程化，使其具备可交易性与跨境流动性。酷派此举紧跟香港特区政府《数字资产发展政策宣言 2.0》倡导的方向，试图借力 Web3.0 基础设施，系统性重塑传统资产估值与运营模式。

RWA 技术助力资产透明化与提升流动性

近年来，RWA 正逐步成为连接传统金融资产与区块链技术的重要桥梁。根据多家国际咨询机构的研判，随着区块链基础设施日益成熟，全球 RWA 市场规模有望在未来数年内实现快速扩张，涵盖房产、债权、商品、艺术品等多个类别。其中，房地产因其稳定收益属性与高度资产化特征，成为 RWA 应用的优先试点方向之一。

香港作为国际金融中心，近年来积极推进数字资产合规发展，特别是 2025 年 6 月发布的《数字资产发展政策宣言 2.0》，鼓励具备真实价值支撑的代币化项目发展，RWA 被视为政策友好的技术创新方向。酷派集团此次设立专职事业部，正是在这一政策背景下积极响应，并试图借助香港在法规、市场、人才等方面的优势，为传统重资产释放流动性打开新思路。

从行业角度来看，RWA 的推广有望重塑资产管理逻辑。一方面，资产代币化有助于将大型不动产拆分为小额可交易份额，降低进入门槛，提升资产流动性与估值透明度；另一方面，结合智能合约与链上记录，能在跨境融资、收益分配、资产确权等方面提高效率与信任水平。对当前市值被低估的企业而言，RWA 不仅是数字化工具，更可能成为重估公司价值、拓展融资边界的新路径。

响应香港政策，推动房地产资产代币化

酷派目前仍处于初步可行性研究阶段，研究重点包括资产权益结构、技术适配程度、法律合规框架等。公司表示，若试点项目取得实质性成果，未来将借助陈家俊先生在地产行业的丰富资源，推动更多优质资产代币化服务，打造企业级 RWA 服务平台，拓展其在数字资产领域的业务边界。

酷派集团在公告中提醒股东及潜在投资者在买卖公司证券时应保持审慎，并承诺将持续披露探索过程中的相关进展。未来，公司将通过自身实践和与生态合作伙伴的协同，推动 RWA 技术在房地产、产业园区等领域的试点落地，力求为企业带来新的价值增长可能。